根據公告數據統計，2021年碧桂園共實現權益合同銷售金額約5580億元，權益合同銷售面積約6641萬平米。在多家第三方機構年度全口徑銷售排行中，碧桂園均穩居行業榜首，銷售業績持續五年蟬聯行業第一。

1月7日，碧桂園召開了2022年集團工作會議。在會上，集團高層提出要強化歸零思維，繼續將固本強基、科技賦能作為應對變化、提升競爭力、穿越周期的根本。

然而，與碧桂園良好形象不符的是，近期，《商訊·公司金融》接到當事人投訴，稱位于淮安市清江浦區的碧桂園水沐云頂項目存在管理混亂、拖欠工程款等情況。

據受訪者透露，由于碧桂園淮安項目方面一直不明確趕工費與承建方的損失賠償問題，交涉雙方一直處于僵持狀況。希望媒體能夠關注此事，促成事件的盡快解決。對此，《商訊·公司金融》發函求證，碧桂園回復稱，經事后調查，我司無任何人員參與此事。

拖欠工程款

《商訊·公司金融》接到投訴人的報料后，于2021年11月18日下午三點左右趕到現場?，F場看到，碧桂園淮安水沐云頂項目施工現場大門口已經被淮安市清江浦區住建局貼上了封條，但是大門內依然如火如荼地在施工，門上的封條也被撕開。

此前被貼封條的大門被打開

從受訪者提供的資料上看到，施工的承建方并沒有與開發商碧桂園集團直接簽訂合同，而是與一家名為江西騰昌建筑工程有限公司（以下簡稱江西騰昌）簽訂的勞務分包合同。

對此，《商訊·公司金融》聯系了碧桂園蘇中區負責人上官鵬某，對于為何拖欠工程款？他表示，會安排專人前來碧桂園水沐云頂項目處協調，盡快解決問題。

關于趕工費的問題，受訪者解釋稱，他們是從2021年1月份進場施工的，當初由于碧桂園淮安項目方面的施工許可證沒有審批下來，所以只要相關部門前來檢查，項目部就讓他所帶領的工人們停工。雖然停工了，但是工人工資還是要付的，這種情況持續了兩三個月，而這期間的所有費用都是由他墊付的。

項目合作引發律師函

在碧桂園淮安水沐云頂項目部附近，《商訊·公司金融》遇到了前來討要工程款的付先生。

付先生表示，當初碧桂園淮安水沐云頂項目在前期建設過程中，遲遲不與承建方簽訂合同，直到工程施工近五個月后，才與承建方個人簽訂電子合同。同時，付先生表示，就是現在這份合同上所有的簽字及手印，其實都不是他本人所為，均由對方偽造的。

截至目前，江西騰昌已就雙方此前協商好的工程款逐步完成了支付，但針對此項目造成的損失與趕工費卻并沒有支付。對此，付先生表示，堅持討要。

受訪者發給江西騰昌的律師函

關于碧桂園的該項目，付先生氣憤地表示，他帶領工人辛辛苦苦干了將近一年，由于碧桂園淮安項目部的管理混亂，以及一直拖欠的工程款，造成了他本人損失慘重，因此聘請律師討個公道。

項目工作人員行賄？

據受訪者提供的相關資料顯示稱，碧桂園淮安水沐云頂項目相關負責人存在行賄行為，已然違法。

據受訪者透露，每次淮安市清江浦區住建局工作人員前來進行工程驗收，項目負責人都會送現金紅包以達驗收合格的目的（相關轉賬憑證、聊天記錄附后）。碧桂園作為房地產行業知名上市公司，本不應該出現這種情況。

向公職人員行賄記錄（部分）

對于碧桂園淮安水沐云頂項目所存在的問題，《商訊·公司金融》發函至碧桂園集團求證，該公司回復稱：“經事后調查，我司無任何人員參與此事，且項目人員對此事均不知情，相關材料中提及的工作人員并非我司的工作人員?！?/p>

《商訊·公司金融》查詢相關資料得知，碧桂園淮安水沐云頂項目的承建方是江西騰昌建筑工程有限公司。據天眼查顯示，江西騰昌的實際控制人是伊東發展有限公司。實際上,翻開碧桂園上市招股書，能夠很清楚地看到，英屬維爾京群島的伊東發展有限公司是碧桂園為完成重組而在英屬維京群島(BVI)注冊的離岸公司。同時，企查查資料顯示，江西騰昌股東只有一位，為沈陽騰越建筑工程有限公司，該公司的簡介顯示，其為碧桂園集團旗下全資子公司。

另外，《商訊·公司金融》調查了解到，淮安市清江浦區住建局相關公職人員范某安排其父親到碧桂園水沐云頂項目處（承包人）上班，并連續領取了幾個月的工資，公職人員范某利用職權違規安排親屬在管理服務對象從事相關工作，已違反組織紀律、工作紀律。

對此，《商訊·公司金融》致函碧桂園方面，得到的回復是：“我司與總包僅簽訂承包協議，并不介入、具體知情總包施工過程中產生的人員雇傭等工作內容。對于以上提及的相關情況，我司將在與總包的合作過程中，及時提醒對方進行核實并依法依規開展經營管理工作?！?/p>

公職人員范某父親領取工資記錄（部分）

對此，《商訊·公司金融》將持續追蹤報道！