隨著一系列房地產(chǎn)救市政策的落地，以及切實的轉(zhuǎn)型措施，貝殼在8月31日交出了一份積極的半年報。

數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，貝殼實現(xiàn)凈收入為398億元，較2022年同期263億元增加51.0%；實現(xiàn)凈利潤為40.49億元，而2022年同期凈虧損為24.85億元；經(jīng)調(diào)整凈利潤為59.25億元，而2022年同期經(jīng)調(diào)整凈虧損為5.92億元。

分業(yè)務看，一方面，近半年以來，房地產(chǎn)雖然仍低位運行，但整體是一個震蕩回暖的趨勢，疊加頻繁出臺的鼓勵政策，一再重申的“房住不炒”原則，大方向已然清晰，即確保房地產(chǎn)的“支柱產(chǎn)業(yè)”地位，并在市場周期的波動中，保持穩(wěn)定、健康的發(fā)可持續(xù)發(fā)展。

作為國內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)中介，貝殼立足新常態(tài)，向內(nèi)生長更新平臺服務邏輯，首先吃到紅利，報告期內(nèi)錄得總交易額為17,521億元，較2022年同期的12,255億元增加43.0%。

其中，存量房交易的總交易額為11,208億元，較2022年同期的7,676億元增加46.0%；新房交易的總交易額為5,729億元，較2022年同期的4,154億元增加37.9%。

另一方面，后房地產(chǎn)時代，貝殼加速由“買到房”向“住得好”切換，于今年7月啟動一體三翼”戰(zhàn)略，即以存量房和新房交易業(yè)務為“一體”，以家裝家居、普惠居住和推動房屋供給側(cè)升級的北好家為“三翼”，并組建經(jīng)紀、家裝、惠居、貝好家四條事業(yè)線。

得益于消費全面復蘇，以及多年來對產(chǎn)品、供應鏈、渠道、交付等能力的長效投入和建設，逐漸轉(zhuǎn)化收益，尤其在頭部城市，貝殼家裝家居業(yè)務開始進入正循環(huán)。

報告期內(nèi)，貝殼的家裝家居的總交易額達到61億元，而2022年同期為15億元；家裝家居業(yè)務收入26億元，可比口徑下同比增長91%。

據(jù)節(jié)點財經(jīng)了解，在北京，貝殼家裝家居業(yè)務二季度完成合同額超過6億元，連續(xù)兩月單月合同額2億元，連續(xù)4個月經(jīng)營利潤過千萬；在杭州，二季度合同額突破5億元。

此外，新興業(yè)務及其他的總交易額為523億元，較2022年同期的410億元增加27.7%。

整體來看，過去的上半年，貝殼抓住行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的機會，持續(xù)深化運營錘煉穿越周期的韌性、彈性，正邁向成長新階段。

作者：七公